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■サイト名： TVボード販売館

■運営年数： 1年

■対象キーワード：テレビ台

■お悩みの点：
1.ページランクがなかなか上がらないこと。
2.本サイトに関する印象・ご意見をいただきたく思います。
（どのようなご意見でも構いません。）
キーワード「テレビ台」にてYahoo　Googleどちらでも良いので3位以内に入れたい。

編集者よりメッセージ

ここしばらくは、ECサイトが多いですね。それだけ皆さんの真剣さが伝わってきます。

さて、まず順位の確認ですが、【テレビ台】【TVボード】【テレビ台　通販】でやってみました。（2/25）

なかなか頑張っていらっしゃるようで、1年でここまで成長させたのはすごいと思います。

原点に戻って、内部をみていきましょう。

まず、タイトルです。

【TVボード販売館】テレビ台・テレビボードの通販ショップ

キーワードの選択 が正しいかは別にして、【テレビ台】を優先させたいのならば、

テレビ台・テレビボードの通販ショップ【TVボード販売館】

で勝負しても良いかもしれません。

なんとなくですが、【販売】よりも【通販】を先に持っていった方がわかりやすいですし、売上に直結しやすい気がします。

少し気になるのが、h1タグをSEOとして使用されており、テキスト位置を画面から見えない位置に飛ばし、背景のみを表示していますが、万が一を考えるならば、他の方法に修正した方が良いかもしれません。（余裕が無ければそのままでも）

【テレビ台】に特化したいのであれば、第2階層のタイトル付け（商品カテゴリ：シルバーレッグ、エッジなど）を考えるのもひとつの手です。シルバーレッグのカテゴリのタイトルを見ると、

TVボード販売館　TVラック　テレビラックの通販ショップ｜シルバーレッグ

となっていますが、すべてのカテゴリのトップを、○○○テレビ台・TVボード | ～

などとして、テレビ台で統一してあげるのも効果があると思います。ただし、狙いが【テレビ台】だけで良いのか？という疑問もあります。どのキーワードが一番ご自身の商品と相性が良いのか、類似キーワードにどれくらい力を入れるのか、によってバランスを考えた上で実行してください。

もう1点挙げるとすれば、Yahooなどのディレクトリなどに登録されていないようですので、長くショップを継続される予定があれば、お勧めします。

順位が高ければ、それに応じてアクセス数も伸びますし、売り上げも上がるのだと思います。（現在売り上げがある程度あれば）ただ、ひとつのキーワードのみで、売り上げを支えるということはどんどん難しくなってきていますし、リスクが大きいように思えます。SEOは集客方法の中では、かなりゴール（売り上げ）に近い手法で、現在ではかなり有効な手段だと思います。ただ、1点忘れてはならないのが、「常に比較される」ということです。

コンテンツとしては、うまくまとまっていると思いますし、写真なども、実際にテレビが載った状況が写されていて、イメージがしやすいのですが、もう一歩踏み込んだ説明をしたらどうでしょう。

例えば、http://www.kagu-tsuhan.jp/isco/i-01/

上記ページにおいて、SEO的な視点から言えば、まずタイトルですが、

TVボード販売館　テレビボードの通販ショップ｜NADE　130TVボード[ナチュラル]

商品の説明というよりは、ショップの説明に見えてしまいます。商品詳細のページのタイトルは、その商品の特徴がすぐわかるものが良いはずです。

130TVボードという表現も、どちらかというとメーカー的な発想かと思われます。素材は天然木なのに、タイトル、descriptionなどに記載がありません。これは勿体無いことだと思います。

天然木（○○○）テレビ台（37～42型向け）130TVボード｜～

このような表現をしてみるのはいかがでしょう。

実は昨年、私自身、テレビボードを探すとき、サイズですごい悩みました。いいなぁと思うものとサイズが合わないことが多く、商品サイズとスペースの確認を何度となく行いました。テレビボードを探している方はテレビを先に買ったか、もしくは既に決めている人が多いように思います。

検索結果上の表記で、上記のように型などが記入してあれば、誘導できる確率もぐっと高まることが予想されます。

あと実際に、「42型　テレビ台」「37インチ　テレビボード」と検索している人もかなりいるはずです。つまり130TVボードは企業側のワードなのだと思います。ユーザーは、

「うちのテレビは32型だから、それがジャストで収まる○○なテレビ台が欲しい」と思って検索するはずです。（こだわる人は○○を重視）

そうなると、カテゴリも、型でも分けてみると面白いかもしれませんね。（前回の相談でもカテゴリについて触れています。）

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■サイト名： 「ネット通販・らいふ」

■運営年数： ２年弱

■対象キーワード：インテリア照明,照明 シーリングライト,照明 ペンダントライト

■お悩みの点：

1,ページランクがなかなか上がらないこと。
2,被リンク（外部）の効果をイマイチ理解しておりませんので、効果と具体的な対策を教えていただけたらと思っております。

上記キーワードでGoogle, Yahoo ,Bingの検索で一頁目(五位以内)を目指しております。
・シーリングライト,ペンダントライトの単独キーワードでも上位表示されること。
以上宜しくご教授お願い致します。

編集者よりメッセージ

最近はECショップさんからのご相談が増えていますね。

リンクの考え方としては、より多くのサイトからリンクを受けている方が、検索エンジンの評価が高まるというものです。

あとは検索エンジンから高い評価を受けているページや、テーマが近いページからのリンクを高く評価します。

ただし、近年はそうした評価を利用して、リンクを莫大に生成したり、リンク売買を行ったりという行為が増えたため、その評価は抑え気味になっているようです。

リンクに関しての詳細は下記のサイトにうまくまとまっているので参照ください。

SEO対策 リンクについて知っておきたい13項目

大事なこととしては、「照明」 というキーワードで上位表示されているサイトがどんなサイトであるかをよく調査してみると良いでしょう。

大まかなデータの比較ができるサイトがたくさんでています。簡単な調査であれば下記のサイトが動作も軽くおすすめです。

いかがでしょうか。上位のサイトとの差はどれくらいでしたか？？

例えば「照明」というワードで上位表示するとなるとかなり・・・。

修正点をあげるときりがありませんので、気になった点を1つだけ申し上げます。

おそらく、このサイトは、EC-CUBEというオープンソースのシステムで作成されているようです。EC-CUBEはかなり高機能で管理機能も豊富ですが、デフォルトのままですと、SEOにはかなり弱いといえます。

EC-CUBEで作成されているページのタイトルを全て見ていただきたいのですが、

「インテリア照明・ペンダントライト/シーリングライト/各種照明・インテリア照明の「ネット通販・らいふ」

たしか、管理画面上の店舗名が全頁の先頭に来る指定になっていたと思います。

例えばシーリングライトのページだと、

インテリア照明・ペンダントライト/シーリングライト/各種照明・インテリア照明の「ネット通販・らいふ」/シーリングライト

となっています。これだけみると何のページかわかりませんね。

さらにもれなく、metaのdescriptionとかも、全頁同一になってしまいます。

システムを使うと更新が楽ですが、こうした弊害もあります。

ただ、これはシステムの中で調整できる部分ですので、制作会社さんなどに聞いてみるとよいでしょう。

あとは、どの単語をどのページで狙うかをきっちり決めた方がよいと思います。

例えば、「シーリングライト」であれば、「http://life-ms.com/user_data/a_ceiling_light.php」

で狙うのが妥当かと思います。

最後にサイトの構成ですが、いろいろな意見があると思いますが、個人的には下記のような構造が実現できるECが理想かなぁと。

洋服店の場合の事例ですが・・・。

「ブランドＡの赤いワンピースのシャツ」の商品URLは、

http://wwww.○○○.com/a/6.html

となり、第２階層には、/a/ というディレクトリがあり、
「ブランドA商品一覧ページ」となり、８商品が存在しています。

さらに、「ブランドAの赤いワンピースのシャツ」は「ワンピース」「赤色」というディレクトリにも所属しています。内部リンクの観点、実際のユーザー導線の面から見ても有利でしょう。

いくつか方法を考えて実行中ですが、あまりスマートなシステムが見つからないんですよね。（愚痴）

もし読者の方で、上記構造を実現できるシステムをご存知でしたらお教えください（笑）EC-CUBEで実現できたら最高なんだけど・・・。

何百万もするものは駄目ですよ・・・。

■サイト名： セレクトサニー　セクシーランジェリー

■運営年数： ２年弱

■対象キーワード：セクシーランジェリー

■お悩みの点：

楽天市場内にショップオープンしております、楽天内だけの競合ではなく、主にヤフーからも集客を考えておりますが、ドメイン２つまで表示などもあるのでしょうか？どこに相談しても楽天ＳＥＯは無理みたいなことを言われました、ここのＨＰをみさせていただき、何か勉強にと思いメールいたしました、よろしくお願いいたします。

編集者よりメッセージ

「楽天ショップ」でSEOはできるのか？
できないことはありません。

楽天のシステムに関してあまり詳しくないので、細かいことは言及できませんが・・・。

たしか、楽天には、通常の会員（？）とゴールド会員（？）があると思います。

ゴールド会員だと、FTPやトップの楽天のバナーなどが外せるのが特典でしょうか。

最初にシステム上のおはなしですが、

とりあえず、URLで見てみると、

http://www.rakuten.co.jp/select-sunny/　（通常）

http://www.rakuten.ne.jp/gold/select-sunny/　（ゴールド）

こんな感じに設定されるようです。なぜかゴールドになると、階層が一個増えてしまう設計です。（第２階層）

通常のURLにアクセスすると、ゴールドのアドレスにリダイレクトされるような設計がされています。

階層の観点からすると、ゴールドの方が不利ということになります。（あくまでも階層という視点からのみです）

続いて、商品ページですが、これもURLを見てみると、

http://item.rakuten.co.jp/select-sunny/c/
http://item.rakuten.co.jp/select-sunny/c/0000000123/

サブドメイン（item）にかわり、 /c/ というディレクトリをはさんで展開されています。

検索エンジンからすると、少し解りにく設計かなと思います。

「楽天ＳＥＯは無理」というのは恐らくこのあたりを指摘してのことかと思われます。同一ドメイン内から２ページしか表示されないなど、ろいろ不利な面もありますが、逆に有利な点もあります。【楽天市場】のドメインですので、信用があります。過大にリンクを集めることなく上位表示されているサイトもあるようです。

「セクシーランジェリー」というキーワードにどれくらい需要があるのかはさっぱりわかりませんが、Yahoo、Googleともに１ページ目に楽天ショップがランクインしていますので、大いに可能性はあると思います。

施策

直した方が良い箇所はたくさんある気がしますが、いくつかピックアップしてお伝えしたいと思います。

まずタイトルですが、

店名をPRしたい気持ちはわかりますが、店名などがブランド化されていない限り、

激安セクシーランジェリー・下着通販のディスカウントストア【セレクトサニー】～

などの方がわかりやすく、SEOとしても良いのではないでしょうか。

続いて、descriptionですが、ちょっと長すぎるようです。６０文字程度で簡潔にまとめるべきでしょう。

【セレクトサニー】【ディスカウントストア、半額、５０パーセントオフ、通販、通信販売、最安値、底値、卸価格、バーゲンセール、豹柄、ビスチェ、コルセット、ガードル、サスペンダータイツ、タイツ、ストッキング、レギンス、キャミソール、ペチコート、ベビードール、 セクシーランジェリー、セクシーショーツ、女性下着、男性下着、メンズショーツ、メンズパンツ、ガーター、コスプレ、ボンテージ、制服、セーラー服、バニーガール、ボンテージコスチューム衣装衣裳なら】【楽天市場　通販ショップ　アパレル　服　セクシーインナー】 【パーティーグッズ】【３点以上購入で送料無料】激安価格、格安、プレゼント、人気商品オンラインショップ

descriptionは、その文章を見たら、どんなサイトで、どんな商品を扱っているのか、特徴などが一目でわかるようにするのがベストです。keywordsも同様です。

その他のページも設定できれば再考してみることをおすすめします。;

まずはここから始めてみてください。

1/20追加

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■対象キーワード：       スーツ、スーツセール、紳士服、ブランドスーツ

■お悩みの点： スーツを主に販売しているのですが、ヤフー・グーグルで上位表示させたいと思い、上位表示されやすそうなキーワードをフェレットで決めて『スーツセール』を商品のタイトルに付けたりして、グーグルでは3位になりましたがヤフーでは今まで登録されていた『ブランドスーツ』などのキーワードが全て消えてしまい、唯一『激安工房』だけが60位にあるだけになってしまい、しかも、狙ったキーワード『スーツセール』からもめったに訪問されません。

広告も出してみましたが広告費がかさみとても無理です。

ホームページはＥストアーのショップサーブで作成して現在ショップサーブの提携サイト、価格ドットコムなどからの集客とグーグルからのアクセスのみです。

『スーツ』『紳士服』で上位表示させたいのですが、とても勝てる気がしませんしヤフーカテゴリ登録以外の方法でどうしたらよいのか悩んでいます。


■改善したい点：        アクセスアップにつながるキーワードでのヤフー、グーグルの上位表示が目標です。

なにかアドバイスがありましたら、宜しくお願い致します。

編集者よりメッセージ

まず、直感的に拝見して感じたのは、

「キーワード選択は果たして正しいのか？？」

という点です。

たしかに、「スーツ」「紳士服」なんて言葉は、現状の実力からすると、狙えないと思われますし、ユーザー自体もそれを望んでいないでしょう。

そこで、貴サイトが定めている「スーツセール」ですが、どれくらいの検索ボリュームがあるのかは定かではありませんが、この1語句だけで売り上げを上げていくのは厳しいのかなと・・・。

試しに、いくつかの候補を挙げてみました。検索エンジン経由でECへの集客を考える場合、「○○通販」というワードは最も販売につながりやすいはずです。

もちろん「スーツ　通販」「紳士服　通販」も簡単ではありませんが、「○○　スーツ通販」というような複合語を狙っていくのが王道かなと思います。

キーワードによって、季節のバラつきがあります。夏用、冬用があるように、季節の分かれ目での購入を検討する方が多いはずです。

また「就職活動、卒業、入学、入社」などのイベントもあり、このあたりも活用していきたいところだと思います。

たとえば、「夏用清涼メンズスーツ通販　○○○」などのページがあったりすると良いのではないでしょうか。

フェレットのようなキーワードツールをお使いとのことでしたが、どんな優秀なツールを使っても、自分の知っている範囲の言葉に限界があります。（拙い私のキーワードツールでも遊んでみてください。）

でもお客さんはもっと幅広い言葉で検索しているはずです。

友人10人くらいに、「検索エンジンを利用して、10,000円以下くらいの安いスーツを販売しているショップを探してみて」などと調査してみるとか。

上記に、あるテーマを加えると面白いかもしれません。

例えば、「来週の法事に来ていくスーツがない・・・。黒いスーツで、予算は2万円」などと。

最近よく目にするのが、金額を入れて検索する人です。「1万円以下　○○スーツ」

おそらく、1日何件かはあると思いますよ。

内部で気になった点は、サイト上部で、H1、H2を使ってタイトルなどを表示しています。それが全頁同じで、両方ともトップへのリンクとなっています。

ちょっと違和感を覚えます。

賢者の皆様のご意見を是非お聞かせくださいませ！！＜コメント機能がかなり重くなっています。投稿できないようであれば、メールにてお願いします＞

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■サイト： グループウェア 7days
■サイトURL： http://www.7-days.jp
■運営年数： 1年
■Yahooディレクトリ登録あり

■対象キーワード： 「グループウェア」

■お悩みの点：
現在、GoogleとYahooともに5位あたりですが、Yahooの順位が浮き沈みしています。

■改善したい点： 問い合わせ、申込み数を増やす。

6月29日　SEOTOOLS

6月29日　SEOTOOLS

編集者より　間単にアドバイス！！

さて今回のサイトは賢者の声がはじまって以来のレベルが高いサイトですね。

キーワードは『グループウェア』ということでSEOの施策をされています。

お悩みとしては最近のYahooの変動のようです。

このあたりのはなしは、

ヤフー変動レポート、リンク評価に大きな変化！！
ヤフー変動レポート（4月〜6月のまとめ）

上記を参考にしてみてください。

外部リンクはかなり力を入れられているようですが、（yahooのカウントで、80万件超）上記のコラムにあるとおり、従前のような効果が望めなくなっているのが実情でしょう。

この業界はあまり詳しくはありませんが、『サイボウズ』なんかが有名のようで、競合も多いようです。

『サイボウズ』と『グループウェア』の検索数をGoogleで比較してみると、なんと『サイボウズ』に軍配が上がっています。これは完璧なブランドが構築されているということです。

あくまでも、『グループウェア』という言葉でこだわって集客していくとすると、検索結果上（例：Yahoo）の『サイボウズ』のサイトを意識せざる得ないでしょう。

『グループウェア』で検索すると、10位以内に2サイトがランクインしています。（緑丸がサイボウズのサイト）

地名度が高い上に、2つのコンテンツを上位表示させています。

もし仮にSEOの対策が成功して『サイボウズ』のサイトより上に立ったとしても、ユーザーは何らかの形で、『サイボウズ 』のサイトに行ってしまうケースが多い気がします。

ここで気になるのは、2番目に表示されている、
『グループウェアを徹底比較 | サイボウズ株式会社』のサイトです。

『徹底比較』という謳い文句は、迷っているユーザーに対して訴求力があると思います。
こうしたセカンドサイトなどは、すでにブランドが確立された企業がいる分野に、新興勢力が割ってはいる時に多く活用される手法です。

（ややゲリラチックな戦略？徹底比較！と謳っているが、比較しているのは自社のサービス）

『グループウェア 7days』というタイトルはきれいですが、少し工夫した方がよいのではないでしょうか。

そうした意味では『グループウェア』というワードに対して、サイボウズさんは抜かりなく対策を施しているという気がします。

ですので、サイトの構成などは、『サイボウズ』の内容を見たユーザーに対し、どのような内容を提示すれば魅力的に映るのか？

という点が大切になってくるのではないでしょうか。

（CHINTAIさんのグループ企業ということで、建設業界や住宅業界に強いイメージで勝負するとか？）

次に考えたいのが、上記でキーワードの順位を示しましたが、『関連語句』を踏まえた施策でしょう。

『グループウェア』の関連語句

単純ですが、こうしたワードで細かく稼いでいくという方法がもっとも近道だと思いました。

htmlの記述などは全く見ていないのですが、気がつかれた点があれば、コメントをお寄せください。

賢者の皆様のご意見を是非お聞かせくださいませ！！

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■サイト： フレンチブルドッグブリーダー Barce
■サイトURL：http://www.f-breeder.jp/
■運営年数： 1年
■Yahooディレクトリ登録なし

■対象キーワード： 「フレンチブルドッグ」

■お悩みの点：
フレンチブルドッグでYahoo!、Googleで1ページ目に表示が達成できない。

■改善したい点：  【フレンチブルドッグ ブリーダー】では、1ページ目表示が達成できましたが、【フレンチブルドッグ】のみではいまだに1ページ目表示がクリアできませんので1ページ目表示を目標とします。

4月14日　SEOTOOLS

■更新のシステムは何をお使いですか？
システムは、御座いません。

■アクセス解析を行っていますか。

グーグルアナリティクスを使用中


■解析を行っていれば、現在アクセスが多いキーワードはどのようなものがありますか。
また、それらのワードは何件くらいのアクセスがありますか？

フレンチブルドッグ　ブリーダー　約500件


■サイト全体のアクセス数を公開できる範囲でお教えください。
2000～5000件ほどです。

編集者より　間単にアドバイス！！

昨今のSEO関連の記事を読んでいると、「ロングテール」を数多く狙っていくのが良い。

というような意見が多くあります。
例えば、新規にサイトを企画する際、いきなり「子犬」とかで、検索順位の上位を狙うには時間と労力がかかりすぎるということです。

今回のケースだと、「フレンチブルドック」というワードはある程度、商材が絞られています。SEOに費用をつぎ込んでいる会社もそう多くはなさそうです。
「フレンチブルドッグ」関連のワードの検索数を比較してみましょう。

Google Insights for Search

上記の結果を見る限り、検索エンジンもしくは、キーワード広告（PPC広告）による集客をメインとする場合、
「フレンチブルドック」というワードで集客できると、圧倒的に有利になりそうです。

今回取り上げたサイトが「フレンチブルドッグ　ブリーダー」で月に500件集客できるとすれば、 「フレンチブルドッグ」では、6000件以上集客できることになります。

運営から1年経っており、検索エンジンからの評価も低くはないはずですので、「フレンチブルドッグ」というワードを狙っていくべき段階でしょう。

ちなみに、Overtureの価格を見てみると、上位表示されるには、1クリックあたり、60円程度必要のようです。比較的に安い印象を受けます。（高いか安いかは業態によって違うでしょうが。。。）

「SEOはなんと言っても無料でできる！」

というのが強みですが、時間と労力がかなり必要です。特にオープン当初はなかなか結果が出ないので、キーワード広告などと併用すると良いと思います。

さて本題ですが、SEOを行なって、「フレンチブルドッグ」で上位に表示するには？？

ソースなどを拝見させて頂きましたが、トップ10にランキングされているサイトと比べて遜色ないと思われます。

その差は「リンク」が大きな要因になっているようです。

特に外部リンクでは大きな差がついているようです。

ワンちゃんのブログを書いている人はかなり多いと思われます。購入された方の中にもきっといるのではないでしょうか。（そうした方とうまく繋がれると理想的でしょう。きっちりリンクをしてくれた人にはキャッシュバックなどを行うとか。言うのは簡単ですが・・・。）

そんな中で、気になるサイトを発見しました。

http://www.dogfan.jp/zukan/non_sporting/FrenchBull/index.html

「フレンチブルドッグ」でYhooとGoolge両方で上位に来ています。サイト全体のボリュームもありますが、内部リンクの構成がかなり強力になっています。

サイドバーやフッターのナビゲーション以外のリンクにも気を使うとよいと思います。

あとページの構成ですが、ソース上は、左のナビゲーションを先に読ませるようになっています。どちらかと言うと、右側の本文を先に読み込ませるようレイアウトした方がよいと思います。（本文を右にフロートさせる？）

賢者の皆様のご意見を是非お聞かせくださいませ！！

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■サイト： 京滋ソーラー株式会社 | 京都のオール電化
■サイトURL：http://keijisolar.com/
■運営年数： 13ヶ月（リニューアル後5ヶ月）
■Yahooディレクトリ登録なし

■対象キーワード： 「オール電化　京都」

■お悩みの点：
「オール電化　京都」で本日確認した所、Googleではぎりぎり1ページ目にきていたのですが、yahooでは（他キーワードも）なかなかあがってこない点が現在の悩みです。

■改善したい点：
まずは対象キーワードでの1ページ目上位表示の実現。

4月3日　SEOTOOLS

編集者より　間単にアドバイス！！

「YahooとGoogleで順位が違う！！」

こうしたケースはよく見られます。私も正直こうした調整を完璧にこなせる技術は持ち合わせていません・・・。

Yahoo!で上位なのに、Googleでは100位以下！（seo対策リサーチさん）

なかなか興味深いエントリです。

でも、WEB担当者としては、泣き言で済ますわけにはいきませんね。

では簡単にできるところからアドバイスしていきます！

1.Yahooディレクトリに登録

「オール電化　京都」での検索で上位10件のうち6件がディレクトリ登録サイトでした。

費用が出るようなら、まず試してみるべきです。

ちなみに、この1位と2位のサイトはすでに「オール電化」のサイトでは無いようです。このあたりは、ディレクトリの登録の有無の影響が強いのかもしれません。

2.タイトル

先の検索結果では、「オール電化　～」という具合に、「オール電化」のワードが先頭に来ているページが目立ちました。

今回の相談サイトのタイトルは、

「京滋ソーラー株式会社｜京都宇治市を中心にオール電化製品の販売・施工を全国展開。全国で販売代理店募集中！」

たとえば、小学3年生くらいの児童に、先のYahooの検索結果の1位、2位のタイトルと、上記のタイトルを比較させ、

どれが、「オール電化　京都」というキーワードにふさわしいか？？

と質問してみることを想像してください。明らかに1位、2位のサイトに負ける気がしませんか？

語句と長さを考慮する必要がありそうです。

3.H1タグが長すぎる

上記のように、ロゴ上部に文字が羅列されています。ここの部分はH1のタグで括られています。

現在の検索エンジンではHタグだがら、特別に重点を置くということはしていないようです。内容の区切りや分割ラインとして認識しているようです。

今回のケースでいけば、使用するならば、15文字程度までがよいかもしれません。

簡単ですが以上です。

賢者の皆様のご意見を是非お聞かせくださいませ！！

＊公開無料診断 「賢者の声を聞け」とは？

■サイト名： 駒沢大学駅 桜新町駅 世田谷区のマンション、一戸建てなど不動産情報満載！センチュリー２１ブリスハウス
■サイトURL：http://www.blisshouse.co.jp/
■運営年数： ５年
■Yahooディレクトリ　東京都世田谷区 > 不動産仲介業

■対象キーワード： 駒沢大学　桜新町　不動産　マンション　一戸建て　土地　

■お悩みの点：
エリアに絞って集客を目指すも、なかなか集客数が増えてこないことです。

■改善したい点：
エリアＮＯ１サイトに育て、少しずつ活動エリアを増やすようにできればと考えております。

3月18日　SEOTOOLS

編集者より　間単にアドバイス！！

前回に引き続き、不動産のサイトです。

前回も言いましたが、『地名+マンション』などで集客をはかる場合、この検索語句には、『賃貸』を探している人と、『分譲』を探している人がいます。

『駒沢大学駅 桜新町駅 世田谷区のマンション、一戸建てなど不動産情報満載！』

というタイトルですが、現在のトップページを見る限りでは、『分譲』などと入れた方が良いのではないかと思われます。

サイドバーのナビゲーションを見てみると、『駅から10分以内』『ペットと住める』『角部屋』などの語句があり、ユーザーが欲する情報が『検索』ではなく、ナビゲーションとして提供されているので、この点は良いように思います。

しかし、『駅10分以内　×　5000万円以内』のページを見てみると、

タイトルが『センチュリー21 ブリスハウス：田園都市線・駒沢大学でのお住まい探し：Century21 blisshouse』

となっています。その他物件ページも同様の記述になっており、非常にもったいない構成になってしまっています。

たとえば、http://www.blisshouse.co.jp/sale/detail_00440/

このページの場合『駒沢大学1LDK分譲マンション（世田谷区上馬）駅近、リフォーム済み～』

などになっていると良いのではないでしょうか。物件数が増えれば増えるほど重要になってくるでしょう。

下記は以前、都内のweb屋さんに依頼されて、不動産事業者向けのデータベースの提案をした時に用いたものです。

ちょっとわかりにくいかもしれませんが、上のエクセルのような表がデータベースだと思ってください。

物件の各情報が格納されています。こうした情報をうまく組み合わせて、ページを生成すると良いでしょう。

たとえば一番下にある、『中野駅から5分以内の賃貸』というページのファイルは存在しません。

データベースの徒歩（F）のデータから、数字が5より小さい物件情報だけ抜き取って表示させれば良いわけです。

上記のデータは2件しかありませんが、情報の組み併せにより、10～20ページくらいは固有の情報を持つページができそうです。

今回もし、私が対策を行うとすれば、駒沢大学向けと、桜新町向けに2つのドメインを用意します。

ただ、2つとも近所ですし物件は共有できると思うので、データベースも共有で良いと思います。

こんな形をとれると、周辺地域に特化しながら、広範囲を網羅することができるかもしれませんね。

賢者の皆様のご意見を是非お聞かせくださいませ！！

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■サイト名： 三島市不動産賃貸アパマンショップ売買アーネスト
■サイトURL：http://www.e-apamanshop.com/
■運営年数： 6年、Yahooカテゴリ登録 静岡県 > 不動産仲介業

■対象キーワード： 三島市　賃貸　不動産

■お悩みの点：
最近、yahooの順位が落ちています
どうしたらよいでしょうか？

■改善したい点：
三島市　賃貸で1位を目指しています

3月5日　SEOTOOLS

編集者より　間単にアドバイス！！

不動産業のWEB事情にはあまり詳しくないのですが、ここ最近の傾向として、大手の物件ポータルサイトのインデックス数が飛躍的に増えているようです。

膨大な物件データベースを元に、各地域や各駅などの情報にSEOを仕掛けているようです。

「三島市　賃貸」の検索語句でも、「CHINTAI」「ピタットハウス」「ホームズ」がYahooのトップ10にランクインしています。

今後ますますこの動きは強まりそうです。
そうした中、地場の事業者はどのようなWEB戦略を採っていくべきなのでしょうか。

ポータル掲載以外の集客が今後のビジネスのカギになるのかもしれませんね。

以下気になった点をピックアップします。

1.「賃貸」に力を入れるのであれば、売買のコンテンツは分けるべき。
（タイトル例：「三島市の賃貸アパート・マンションのアーネスト」）

売買物件と賃貸物件を同時に探す人は稀でしょうから、ユーザー視点からも分けることが望ましいと思います。また支店を多くお持ちのようですので、支店別にドメインを分ければ、各地域でのSEOが行いやすくなると思われます。

不動産業は、「地域」がもっとも密接に結びつくビジネスですし、ドメインなどは年間数千円から取得できますので、おすすめです。
（サイトの制作コストが少し掛かるかもしれませんが。。。）

2.「三島市　賃貸」だけでなく、「アパート」「マンション」なども併せて対策を考えましょう。

3.java scriptの記述が長いことと、body直下にアクセス解析のタグが入っていますので、サイト下部に移行すべきです。

4.サイドバーに、リンク集がありますが、コンテンツとして必要かどうか疑問なものもあるようです。
来訪ユーザーにとって必要かどうか考え直すべきでしょう。

5.「三島市　賃貸」と検索してサイトにやって来たユーザーにとって、このトップページは少し不親切かもしれません。
トップページの下の方には売買物件のみが掲載されていますが、賃貸に特化するのであれば、賃貸物件を掲載すべきでしょう。

サイドバーには「賃貸を検索」というナビゲーションがありますが、これも辿っていくと、外部の賃貸検索サイトに飛んでしまいます。

今後検索エンジンのコンテンツに対する理解力が高まったり、ライバルサイトが物件情報を多く掲載していった場合、現在は優位にある順位も下落していく傾向になるでしょう。

賢者の皆様のご意見を是非お聞かせくださいませ！！

＊公開無料診断 「賢者の声を聞け」とは？

■サイト名： 街なかの生き物たち
■サイトURL：http://naturecommunicator.com/
■運営年数： 1年、Yahooカテゴリ登録 東京都葛飾区 > 環境と自然

■対象キーワード： 生き物　自然環境　亀有　自然体験活動

■お悩みの点：
・ページランクが４より上がらない
・生き物で検索されると検索結果１ページ目に入らない。
・キーワードが「生き物たち」なら、上位１－３位をねらえる。

■更新のシステムは何をお使いですか？
　クイックホームページメーカープロフェッショナル（北摂情報学研究所）

■アクセス解析を行っていますか
　はい、アクセス解析は行っています。グーグルアナリティクスとタツミシステムのASPアクセス解析を導入しています。

■解析を行っていれば、現在アクセスが多いキーワードはどのようなものがありますか。また、それらのワードは何件くらいのアクセスがありますか？
生き物と自然環境　10/日、生き物　10/日、中川の生き物 10/日、古隅田川 5/日

■サイト全体のアクセス数を公開できる範囲でお教えください。
ページビュー数　100/日
ユニークアクセス数　50/日

2月14日　SEOTOOLS

編集者より　間単にアドバイス！！

正直言いますと、こうしたサイトは、どういう風に運営していけばよいか、悩んでしまいます。

今回お使いの、更新システムは、見た限りとてもシンプルなソース構成になっているようで、なかなか面白いツールかもしれませんね。

『生き物』『生き物たち』というワードはビジネス用語ではない為、他のサイトはあまりSEOには関心がなさそうです。

その反面『環境保護・自然』などのテーマだと、リンクなどを集めやすいはずなので、

『葛飾の野鳥を守ろう！』（チームマイナス6%みたいに？）

というような内容のバナーなどを作って、地域のブロガ－さんに協力してもらうというのも手でしょうし、地域の団体と連携（リンク）なども積極的にするべきでしょう。

目安として、Yahooで有効なリンクを200～300増やすと上位に食い込めそうな気がします。（あくまで予想です）

気になる点としては、サイドバナーなどに、SEO系のリンクが多いことです。現在は大丈夫そうですが、発リンクの質としては少し難があるかもしれません。

最後に、内容の割りに少し、アクセスが少ない気がします。

ある程度地域に特化されているようなので、もう少し地域ワードを絡ませた方が良いように思います。

『生き物』は大きなテーマとして間違いはないでしょうが、周辺地域、公園、河川名などで、集客できると良いのではないかと思われます。

例えば、街の生き物地図 というページがあり、地域の方にアピールできるコンテンツです。

ただ、Googleマップへフレームを使ってアクセスしているのですが、できれば、自サイト内に情報を組み込んで、『地名+生き物名』などの組み合わせでページ生成を多くできれば理想だと思います。

上記の点も踏まえ、補足、追加、反対意見など、皆様アドバイスよろしくお願いします。

＊公開無料診断 「賢者の声を聞け」とは？

■サイト名： ｌｏｔｕｓ（ベトナム服・ベトナム雑貨）
■サイトURL： http://www.lotus-hoa.com/
■運営年数： 半年、Yahooカテゴリ登録なし

■お悩みの点：
ヤフーの検索で、サーチしにくい。ＨＰ辿り着くまでが、難しい。

□ショッピングカートのシステムは何をお使いですか？
ネットショップオーナーです。

□現在アクセスの統計は取っていますか？
忍者ツールでとっています。

□とっていれば、1日のだいだいのアクセス数（ユニーク数と、ページビュー）をお教えください。

Page View : 186
Visit : 76
先週１週間（1/24)
今日までの１か月
Page View : 703
Visit : 290

といった感じです。
多いのか少ないのかさえわかりませんが、商品自体の動きは数件といった感じです。
同時に、店頭で少し販売しているのですが、店頭販売はわりと動いているといった感じです。

■目標：
多くの方に閲覧して頂きたい。

■対象キーワード：
ベトナム服　ベトナム雑貨

（1月26日　SEOTOOLS）

編集者より　間単にアドバイス！！

こちらのオーナーさんは、ネイルサロンのオーナーでもあるようです。ジュゲムでブログも運営

更新もまめに行っていらっしゃるようですね。

1.タイトルが長い！

タイトル：
lotus（ロータス）オーダーメイド商品や、ベトナムから、服、靴、雑貨（アジアン雑貨）をセレクトしたオンラインショップです。日本、他国からセレクトした商品も取り扱っています。

lotusを先頭に持ってくるのはどうなんでしょう。有名ブランドなどでは先頭でもよいでしょうが、このケースだと不適切だと思われます。

『ベトナム雑貨と洋服 | アジアン雑貨セレクトショップ lotus（ロータス）』

くらいの長さが限界なのではないでしょうか。

上記は、『ベトナム雑貨』でのYahoo上位表示サイトの検索表示です。
参考にしてみてください。

yahooで『lotus-hoa.com』と検索してみましたが、長すぎて表示されていませんね。

あとは、『ベトナム雑貨店』というカテゴリがありますので、予算が許せば、是非登録を検討しましょう。

2.各ページのタイトルはページ内容に併せて

例えば、　http://www.lotus-hoa.com/0.html

タイトルタグ、メタタグが、トップページと同一です。

トップが

『ベトナム雑貨と洋服 | アジアン雑貨セレクトショップ lotus（ロータス）』

だった場合、私なら、

『ベトナム服とアジアン雑貨 商品一覧 | lotus（ロータス）』

という風にするでしょうか。

http://www.lotus-hoa.com/4.html

ならば、『おしゃれなベトナムワンピース　～風　』みたいに・・・。

いろんなワードを考えて組み合わせてみるとよいでしょう！

>> 参考　ベトナム関連ワード

その他、ブログもせっかく商品を載せているのですから、ベトナムワードをちりばめて、集客しましょう！
ベトナム関連の飲食店オーナーや旅行関係のブログなどたくさんありますから、その人たちと、コメントのやり取りを楽しめば、自然にアクセスアップにつながるかも？

>> 参考 ページ作成最低限のルール

ちょっと長くなってしまいました！！

上記の点も踏まえ、補足、追加、反対意見など、皆様アドバイスよろしくお願いします。

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■サイト名： メンズエッグ 通販　Queenqueen
■サイトURL： http://www.queenqueen.net/
■運営年数： 1年、Yahooカテゴリ登録済

■お悩みの点：
これ以上訪問者数、閲覧数などを増やすにはどうすればいいのでしょうか？
SEO対策などの営業電話は数多くあるのですが何を信用してよいのかわかりません。

■目標：
このジャンルのショップでの売り上げが一番になりたい。

■対象キーワード：お兄系、メンズエッグ

■アクセス：
PC,携帯合わせて600アクセス、ページビュー数は6000～7000

■その他
大体がBUZZ SPUNKYなどのブランド名でのキーワードで来訪されております。
お兄系、アメカジ、メンズエッグなどビックワードで上位表示させることができればアクセスも伸びるのでしょうが費用がかかって仕方ないです。
ページを見て頂いてこうすればアクセス数はもっと上がる！などアドバイスなどいただければありがたいです。

[編集者より]

今回から、運営者側から少しだけアドバイスを入れることにしようと思います。

トップページのソース上部（header内）ですが、h1、h2が空きタグになっています。
おそらく、ECサイトのシステム上、もともとあった部分で、背景などを画像で入れて、テキストを抜いてしまったのでしょうか（？）

（参考hタグ及び、htmlの基本）

『空き』になっているのはよくないようです。

例えば、上記のようにスタイルシートなどで、hタグをレイアウトして、テキストを入れてあげると、うまく解決しそうです。（ベタな方法ですが）

上記の事を各ページで行うとより効果的にになります。（キーワードを意識して）
各カテゴリやその配下の記事でも徹底すると、ニッチな複合語での来訪は自然と増えると思います。

あとは、見栄えとの調整だと思われますが、少し長めになってもよいのであれば、

http://www.queenqueen.net/SHOP/184405/list.html

上記ページの場合、

こんな感じにしてみるという方法もあります。

サイト全体ではかなりボリュームがあるので、各ページから、トップへの戻りリンクをキーワードを含むテキストリンクにするとよいと思います。

あとはメタタグなども調整した方がよさそうです。（もしかしたらシステムで調整が不可能かも？）

ざっと見た限りでは、『空きタグ』が目立ちました。htmlの修正と、上記のようなスタイルシートによるレイアウトの部分だけ、プロに頼むと良いかもしれません。

（参考：文法チェック）

あと、関連語句を意識すると良いと思います。

メンズエッグ

モデルの特集などの記事を織り交ぜてみたり（ブログなどで）面白いかもしれませんね。

検索順位で上位に行くために！！

現在の順位

SEO-TOOLS

インデックス
Google771 件　Yahoo1270件　（2008.12.8）

被リンク
Yahoo 1300件（2008.12.8）

その他

過去の遍歴,who is

上記の点も踏まえ、補足、追加、反対意見など、皆様アドバイスよろしくお願いします。

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■サイト名： 貸切バス・貸切タクシーの旅之助.jp
■サイトURL： http://www.boki-navi.com/
■運営年数： 3年、Yahooカテゴリ登録済

■お悩みの点：
『貸切バス』での順位が上がらない

■目標：
検索エンジンの検索結果の1ページ目に表示されたい。

[編集者より]

個人的には『貸切バス』という言葉はあまりなじみがないのですが、
『バスツアー、貸切バス』というようなYahooカテゴリもあるようで、競合も多いようです。

下記の数値を見る限り、サイトのボリュームもかなりあるようです。
サイトタイトルでGoogle検索をすると、『貸切バス・貸切タクシーの旅之助.jp』
トップページ以外のページが1番目に来ています。

内部は見ていませんが、何か問題が潜んでいる予感もします。サイトのボリュームを生かす内部構成などのご提案を頂ければ幸いです。

（SEO TOOLS - 順位チェックツール）

インデックス数：Google 3980件；Yahoo 231件

リンク元：link:http://tabinosuke.jp/

『貸切バス』の関連語句

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■サイト名： 簿記検定ナビ
■サイトURL： http://www.boki-navi.com/
■運営年数： １年弱

■お悩みの点：
現状のサイトの問題点や、ユーザーの利便性向上＆SEOのためにやったほうがいいことを、皆さんに教えていただきたいです。ちなみにテーブルレイアウトのマイナスは重く受け止めています。

■改善したい点：
直近の目標はヤフーカテゴリに登録されることです。その後、狙っている「簿記」「日商簿記」「簿記検定」の３ワードで１ページ目に表示されるようになりたいです。

（SEO TOOLS - 順位チェックツール）

Yahooのカウントで1000件以上リンクを集められているようですね。サイトのボリュームもあり、順位もそこそこ上がってきているようです。

リアルSEOのリンクキャンペーンに参加されたサイトですね。

賢者の皆様どうかあと一押し背中を押してあげてください。

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追加関連記事
同一ドメイン、同一IPからのリンク
同一ドメイン、同一IPからのリンクVo.2
同一ドメイン、同一IPからのリンクVo.3

■サイト名： Motor Service Recycle
■サイトURL： http://homepage3.nifty.com/msracing/
■運営年数： 3ヶ月

■お悩みの点：
ロボットによる巡回登録？をgoogleで行いましたがヒットしません。

■改善したい点：
「MSR」「中古バイク」 キーワード検索で、3ページ目位にはヒットしたいです。

ホームページビルダーでご自分で制作されたようです。
ニフティの無料スペースを使用されているようです。

市場としては昔から存在するカテゴリですので、現状の内容で、いきなりビジネスとして商売するのは厳しそうです。

顧客目線で、「中古バイク」で上位にいるサイトの内容などと比較し、「自分のサイトで買うか？」「ショップに行きたいか？」などと自問してみることからはじめる必要もあるでしょう。

サイトを運営されたばかりのようですので、なるべくわかり易く、簡単に実行できそうな内容をご教示くださいませ。

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■サイト名： 輝工房
■サイトURL： http://www.hikarikoubou2005.com/
■運営年数： 3年

はじめまして。素人がホームページビルダーで作った物ですが、アクセス数や検索エンジンでのヒットなどが上がらず、何か根本的なものが抜けているような気がします。

改善案などがありましたら御願いします。

宜しくお願い致します。

【編集者より】

コーティング、手洗い洗車、クリーニングがメインの事業のようです。
各ページの構成や、レイアウトや事例の見せ方など、ポイントはたくさんあるかと思います。

SEOの観点から、デザインの観点からなど、気づいた点などを投稿頂ければ幸いです。

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サイトURL：http://www.hsjp.net/
サイト名：HSJP.NET フリーメール
運営年数：3年

ターゲット語句：
フリーメール,ウェブメール,無料メール,アップローダ,ライブカメラ,ドメイン,チャット,サポート,SEO対策,相互リンク

■目標：
Googleページランクを現在の3から5に上げる。
Yahooのディレクトリに登録される。（無償登録）

【編集者より】
フリーメールやアップローダーなどの機能を提供するサイトのようです。
ビジネスサイトではないので、利用者にとって有用であるとYahoo側が判断すれば、登録される可能性もあるでしょう。

提供サービスとして、話題性や利便性、オリジナル性という点では厳しい気もしますが、サービスの価値などは人によって感覚が違うので何ともいえません。

ただ、アップローダーにアダルト関連の素材がかなりアップされているようですので、まずはこの点を改善すべきかもしれませんね。

私は無償で登録をしたことがありませんので、経験がある方に是非コメントを頂きたいと思います。
どのようなサービスを展開した方が良いのか、規約や運営方針のあり方などに関してもご意見ください。よろしくお願いします。

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サイトURL：http://www.alivio.org/
サイト名：真鍮小物・雑貨のAlivio
運営年数：3年
ターゲット語句：『真鍮』+タオルハンガー,キャンドルホルダー,キッチンペーパーホルダー

昨年初めから今年2月頃まではGoogleでの【真鍮】というキーワードで3～4位でした。当店で扱っている【靴べら】【タオルハンガー】【スイッチプレート】も大抵10位以内でしたが、3月から検索結果に上位表示されなくなりました。現在10位以内に残っているのは【燭台】として「http://www.alivio.org/?mode=cate&cbid=110094&csid=0」のページだけです。

2008年1月はGoogleからのアクセスが2340ありました。7月は101です。
原因がわからず苦慮しております。
それに加え、Yahooの検索結果も順位が落ちてきてしまいました。
2年前からずっと【真鍮】のキーワードで1位もしくは2位だったのに、数日前から10位になってしまいました。何故順位が急に落ちてしまったのでしょうか？

改善したい点：順位落ちの原因をとりのぞき、1日1500アクセスに戻したい。

【その他情報】

ショップのシステムとしては【カラーミーショップ プロ】を利用

解析ツールですが、カラーミーショッププロのオプションの【アクセスプラス】を使用しております。

Yahooのカテゴリ登録あり

2008.8.21調査（SEO TOOLS）

【編集者より】

昨年来の検索エンジンの変化に対応できなかった印象がありますね。Yahooで「真鍮」と検索すると、1～10位まででカテゴリ登録サイトは、該当サイトのみです。従前であれば、カテゴリ登録の効果のみで上位表示が可能だったということでしょうか。

それにしてもGoogleの落ち込みが大きいですね。
是非賢者の皆様のお知恵をお貸しください。

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追加関連記事：

ECサイトのシステム選び【SEOの観点から】2008年 09月 15日

サイトURL：http://www.qd-angel.com
サイト名：中国・青島（チンタオ)へ フラワーコミュニケーション青島エンジェル
運営年数：1年
ターゲット語句：『中国　青島』

【相談内容】

ほぼ毎日更新しています。最近まで対象キーワードでYAHOOで５位以内、googleで１０位以内にはいってましたが、突然１５位に下がったり非常に不安定です。

何も更新してないつまらないサイトがずっと上位にいるのが全く理解できません。過去の実績から５位から下がった場合極端にアクセス数がダウンします。

自分で更新したりしてるので、多分HTML記述的にエラーがあると思いますが、記述エラーはSEOに重要なのでしょうか？自分の更新がスパムと見られてるのか心配になってきました。

目標： YAHOO・googleで常に5位以内にいたい。
　
【その他情報】

by seotools

改善点などお気づきの点がありましたら、下記コメント欄よりメッセージをお願いします。
下記サイト（はてな）でも質問を掲載しています。併せて参照ください。

「はてな人力検索」http://q.hatena.ne.jp/

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サイトURL：http://ryugaku-icc.com
サイト名：ICC留学センター
運営年数：2年
ターゲット語句：『留学　ワーキングホリデー　ボランティア』（の組み合わせ）

【相談内容】

ホームページの運営、製作を任されいますが、中々お問い合わせを
たくさんもらうというまでにはいたっていません。

自力でＳＥＯ対策（相互リンク、ページ内のメタタグの変更、リンクの最適化など）をしていますが、
効果が見られません。

どこをどのように修正したらいいのかをアドバイスいただければ幸いです。

お問い合わせを増やす為の施策などもご教授頂ければ幸いです。

【その他情報】

Yahooリンク元：link:http://ryugaku-icc.com/ （924件 　2008.7.30）

Yahooインデックス：site:ryugaku-icc.com（289件 　2008.7.30）

検索エンジンランキング（by seo tools）

改善点などお気づきの点がありましたら、下記コメント欄よりメッセージをお願いします。

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サイトURL：http://www.nozawa.tv/
サイト名：野沢温泉 四季の宿 河一屋旅館
運営年数：5年
ターゲット語句：『野沢温泉』

上位に表示されることもあるが不安定。

またグーグルではなかなか上位に来なく、２０から３０位前後になってしまう。

【その他情報】

http://www.nozawa.tv/blog/
同ドメイン内にMovable Typeで情報ブログを運営

順位　SEO-TOOLS

自分なりにSEOを試みたのですが、うまくいかないようです。修正すべき点など、是非皆様のお知恵を拝借したく思います。

改善点などお気づきの点がありましたら、下記コメント欄よりメッセージをお願いします。

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公開無料診断『アンケートをしてみました』
コンテンツ志向のWEB設計
箱根の温泉旅館の集客を考える

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野沢温泉　四季の宿

サイトURL：http://www.kurane.com/

ターゲット語句：『リフォーム』

相談内容

6月から気合を入れてSEO対策を行ってきましたが、Yahooでの順位がなかなか上がりません。

7月からは他のサイトでYahooに効果のあった施策を行っているが反応がいまいち…。

Yahooでの対策案を募集します。

現在では、地域ごとに、

東京：http://tokyo.kurane.com/　キーワード【リフォーム　東京】
埼玉：http://saitama.kurane.com/　キーワード【リフォーム　埼玉】

というサブドメインを使用。

ご批判などでも結構です。忌憚のないご意見をお願いします。

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